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有房子但没房产证建房时借了高利贷想从安全渠道贷款行吗?

勤奋的小调

2021/4/9 15:48:22

有房子但没房产证建房时借了高利贷想从安全渠道贷款行吗?
最佳答案:

可以的,如果已经土地使用确权了。

担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押,但对宅基地上的合法建筑物,法律并未禁止抵押。土地管理法第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”可见,法律不禁止农村居民出租、出卖自己的房屋,仅仅是出卖、出租房屋后需承担不被批准宅基地申请的不利后果。抵押权的实现虽然存在一定风险,但并不妨碍抵押行为本身的有效性。

氣吞萬里似虎

2021/4/17 5:16:52

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